बेंगलुरु के घरों और साइटों के लिए वास्तु सलाहकार: साइट विज़िट या ऑनलाइन

लगभग हर तरह के। आम साइटों पर बने स्वतंत्र मकान, गेटेड कम्युनिटी के विला और टेक कॉरिडोर के पास के अपार्टमेंट, सबके वास्तु के अपने-अपने सवाल होते हैं। बेंगलुरु (बैंगलोर) तेज़ी से बढ़ा है, और यहाँ बहुत से परिवार या तो साइट पर घर बना रहे हैं, या किसी नए प्रोजेक्ट में फ़्लैट बुक कर रहे हैं, या ऑफ़िस के पास किराए के घर में रह रहे हैं।

स्वतंत्र मकान अक्सर एक-एक मंज़िल करके बनते हैं: एक मंज़िल पर मालिक रहते हैं और बाकी पर किराएदार। इसलिए सिर्फ़ ग्राउंड फ़्लोर नहीं, हर मंज़िल की रसोई, बेडरूम और एंट्रेंस को अलग से देखना चाहिए। शहर के किनारे की विला कम्युनिटी में गेट, बगीचे और कंपाउंड के सवाल भी जुड़ जाते हैं, जबकि आउटर रिंग रोड, व्हाइटफ़ील्ड और इलेक्ट्रॉनिक सिटी जैसे इलाकों के अपार्टमेंट में ज़्यादातर बात इसी पर टिकी होती है कि आप कौन-सी यूनिट चुनते हैं और उसे कैसे सजाते हैं।

डॉ. किमया आपकी असली ड्रॉइंग से काम करती हैं, इसलिए सलाह उसी घर के हिसाब से होती है जो आपके पास है या जो आप बनाने वाले हैं, किसी आम चेकलिस्ट के हिसाब से नहीं।

पूर्वमुखी साइट अच्छा विकल्प है, पर अकेला अच्छा विकल्प नहीं; और साइट का मुँह किस ओर है, उससे ज़्यादा मायने इस बात के हैं कि उस पर नक्शा कैसा बना है। पूर्व इंद्र और सूर्य की दिशा है, सुबह की रोशनी की दिशा है, इसीलिए लोग पूर्वमुखी साइट इतनी माँगते हैं। उत्तरमुखी साइटें, जिन्हें कुबेर से जोड़ा जाता है, भी उतनी ही पसंद की जाती हैं।

नतीजा बारीकियों से तय होता है। साइट का हर किनारा कम्पास के हिसाब से छोटे हिस्सों में बँटा होता है, जिन्हें पद कहते हैं। पूर्वमुखी साइट पर कम ठीक पद में बना गेट या मुख्य द्वार, पश्चिम या दक्षिणमुखी साइट पर सही पद में बने एंट्रेंस से कमज़ोर पड़ सकता है। पश्चिम और दक्षिणमुखी साइटों पर भी अच्छा घर बनता है, अगर एंट्रेंस का पद सोच-समझकर चुना जाए, दक्षिण-पश्चिम को भारी रखा जाए और उत्तर व पूर्व को खुला छोड़ा जाए। विस्तार के लिए देखें वास्तु में पूर्वमुखी घर और प्लॉट का आकार, ढलान और सड़कें।

हाँ, और इसके लिए सबसे काम का समय ड्रॉइंग बनते वक़्त का है। जैसे ही आपके आर्किटेक्ट का पहला लेआउट तैयार हो, डॉ. किमया उसे दूर से देखकर बता सकती हैं कि कमरे, सीढ़ियाँ और पानी की टंकियाँ कहाँ हों, इससे पहले कि कुछ भी बने। कागज़ पर बदलाव का कोई ख़र्च नहीं; कंक्रीट में बदलाव बिल्कुल अलग बात है।

बेंगलुरु के मकानों में आम तौर पर कुछ चीज़ें होती हैं जिन पर पहले ही फ़ैसला कर लेना चाहिए:

बेंगलुरु ऊँचाई पर है और मौसम नरम रहता है, इसलिए यहाँ सलाह का ज़ोर गर्मी रोकने पर कम और रोशनी व हवा को अंदर लाने पर ज़्यादा होता है। बहुत से घर साल के ज़्यादातर हिस्से में पंखे और खुली खिड़कियों से ही काम चला लेते हैं, इसलिए घर में हवा किस रास्ते से आती-जाती है, यह बहुत मायने रखता है।

उत्तर और पूर्व में बड़ी खिड़कियाँ-दरवाज़े सुबह की नरम रोशनी लाते हैं, और वास्तु भी यही चाहता है कि उत्तर-पूर्व (ईशान्य) उजला और खुला रहे। उत्तर-पश्चिम वायव्य है, यानी हवा का ज़ोन, और वहाँ खिड़की या बालकनी हो तो आर-पार हवा (क्रॉस-वेंटिलेशन) में मदद मिलती है। पश्चिम की ओर के काँच पर दोपहर बाद की धूप को व्यू बंद करके नहीं, बल्कि परदों और भारी फ़र्नीचर से संभाला जाता है।

शहर में साल के बीच में दक्षिण-पश्चिमी मानसून और बाद में उत्तर-पूर्वी मानसून, दोनों से बारिश होती है। उत्तर-पूर्व के कोने में या पूजा की जगह के आसपास सीलन के धब्बे या रिसाव हों, तो उन्हें जल्दी ठीक करवा लें, क्योंकि इस ज़ोन को साफ़ और ताज़ा महसूस होना चाहिए। और जानने के लिए पढ़ें वास्तु में रोशनी और ताज़ी हवा।

अपार्टमेंट में सबसे पहले अपनी यूनिट की दिशा और मुख्य द्वार देखें; विला में इनके साथ गेट, बगीचा और कंपाउंड भी। बड़े प्रोजेक्ट में एक ही लेआउट कई टावरों में दोहराया जाता है और अलग-अलग दिशाओं में घुमा दिया जाता है, इसलिए दो एक जैसे दिखने वाले फ़्लैट वास्तु के हिसाब से बहुत अलग निकल सकते हैं।

फ़्लैट में डॉ. किमया देखती हैं कि मुख्य द्वार किस पद में है, रसोई किस ज़ोन में है और खाना बनाने वाले का मुँह किस ओर रहता है, मास्टर बेडरूम दक्षिण-पश्चिम में है या नहीं, और कोई टॉयलेट उत्तर-पूर्व में या घर के केंद्र में तो नहीं पड़ता। विला में बड़े पेड़ और घनी हरियाली दक्षिण और पश्चिम में, और लॉन या कोई वॉटर फ़ीचर उत्तर और पूर्व में ठीक रहते हैं।

हाइब्रिड काम की वजह से होम ऑफ़िस यहाँ अब आम सवाल है। पूर्व या उत्तर की ओर मुँह वाली डेस्क, पीछे ठोस दीवार, यह एक आसान शुरुआत है; देखें वर्क फ़्रॉम होम डेस्क का वास्तु। अगर आप अभी प्रोजेक्टों की तुलना कर रहे हैं, तो फ़्लैट और प्लॉट का चुनाव सेवा में शॉर्टलिस्ट की गई यूनिटों की उनके नक्शों से तुलना की जाती है।

कई रिवाज़, क्योंकि वे पहले से ही उन्हीं बातों पर टिके हैं जिनकी वास्तु को परवाह है: दहलीज़, रोशनी और सफ़ाई। उगादि की शुरुआत साफ़ किए घर, मुख्य द्वार पर आम के पत्तों के तोरण और एंट्रेंस पर नई रंगोली से होती है, और वास्तु भी घर को पढ़ना ठीक वहीं से शुरू करता है।

गौरी-गणेश के त्योहार में मूर्तियाँ आम तौर पर उत्तर-पूर्व में या पूजा की जगह में सही दिशा की ओर मुँह करके रखी जाती हैं। जिस घर में तुलसी कट्टे, यानी तुलसी के पौधे का ऊँचा चबूतरा, हो, वहाँ उसे उत्तर, पूर्व या उत्तर-पूर्व में रखा जा सकता है। एंट्रेंस के लिए आसान सलाह के लिए देखें वास्तु के हिसाब से तोरण और मुख्य द्वार की सजावट।

शुरुआत +91 70391 07512 पर मुफ़्त पहली कॉल से होती है, जिसमें आप साइट विज़िट और ऑनलाइन परामर्श में से एक चुनते हैं। विज़िट के लिए डॉ. किमया उसी कॉल पर तय हुई तारीख़ों पर बेंगलुरु आती हैं। ऑनलाइन परामर्श में आप उत्तर के निशान वाला फ़्लोर प्लान, हर कमरे की तस्वीरें या छोटा-सा वीडियो, और मुख्य द्वार के अंदर ली गई कम्पास रीडिंग भेजते हैं, और वीडियो कॉल से पहले वे इन्हें ध्यान से देखती हैं। दोनों ही तरीकों में वे आपसे नतीजों पर बात करती हैं और बिना तोड़-फोड़ वाले उपायों की लिखित रिपोर्ट भेजती हैं, और जब आप उपाय शुरू करते हैं तो फ़ॉलो-अप भी होता है।

बेंगलुरु भी भारत के ही टाइम ज़ोन में है, इसलिए सोमवार से शनिवार, सुबह 9 से शाम 7 बजे के बीच कोई भी स्लॉट चल जाता है। परामर्श अंग्रेज़ी, हिंदी, मराठी या गुजराती में होते हैं। दोनों विकल्प भारत और विदेश में वास्तु परामर्श पेज पर समझाए गए हैं।