फ़्लैट, प्लॉट या बंगलो खरीदने से पहले वास्तु

मुख्य द्वार की दिशा और जगह देखें। यह भी देखें कि उत्तर-पूर्व कोने में टॉयलेट या रसोई तो नहीं है, और फ़्लैट चौकोर या आयताकार है या नहीं, कोई बड़ा कोना गायब तो नहीं। रसोई और मुख्य बेडरूम की जगह, बिल्डिंग में फ़्लैट की मंज़िल और स्थिति, और आपके दरवाज़े के ठीक बगल में क्या है, जैसे लिफ़्ट या पानी की टंकी, यह भी देखें।

चौकोर और आयताकार प्लॉट आदर्श माने जाते हैं क्योंकि वे चारों तरफ़ संतुलित होते हैं। तिकोने, L आकार के और बहुत बेढंगे प्लॉट से बचें, और ऐसी सीमाओं से भी जो कहीं कटी हों या बेढंगी बढ़ी हों। घरों के लिए ऐसा प्लॉट बेहतर माना जाता है जो आगे से थोड़ा सँकरा और पीछे से चौड़ा हो, जबकि आगे से चौड़ा प्लॉट दुकानों और दूसरे बिज़नेस के काम के लिए ठीक रहता है।

प्लॉट उत्तर या पूर्व की ओर ढलना चाहिए, यानी दक्षिण और पश्चिम में ऊँचा हो। बारिश का पानी भी उत्तर या पूर्व की ओर निकलना चाहिए। इसके बाद इमारत दक्षिण और पश्चिम की सीमाओं के ज़्यादा पास बनती है, जिससे रोशनी और हवा के लिए उत्तर और पूर्व में ज़्यादा खुली जगह बचती है।

बोरवेल, कुआँ या ज़मीन के नीचे की टंकी प्लॉट के उत्तर या उत्तर-पूर्व में बेहतर मानी जाती है। यह दक्षिण-पश्चिम में नहीं होनी चाहिए, और दक्षिण या दक्षिण-पश्चिम में पानी के स्रोत से बचना चाहिए। जब बंगलो प्लान होता है, तो पानी का स्रोत पहले तय होता है और बाकी घर उसके हिसाब से डिज़ाइन किया जाता है।

यह आम बात है, क्योंकि कोई प्रॉपर्टी परफ़ेक्ट नहीं होती। डॉ. किमया वह विकल्प सुझाती हैं जिसका कुल मिलाकर वास्तु सबसे मज़बूत हो और गंभीर दोष सबसे कम, और बताती हैं कि उसके लिए कौन-से सुधार चाहिए। हर दोष एक जैसा नहीं होता: कटे हुए कोने जैसे दोष को संतुलित करना, कम ठीक ज़ोन में बनी रसोई जैसे दोष के मुकाबले ज़्यादा मुश्किल होता है। इसलिए तुलना में हर दोष को उसके वज़न के हिसाब से तौला जाता है।

हाँ। बिल्डर का फ़्लोर प्लान, बिल्डिंग का लेआउट और साइट की लोकेशन पहली समीक्षा के लिए काफ़ी हैं। डॉ. किमया नक्शों से फ़्लैट का मुख, कमरों की दिशाएँ और टावर में उसकी जगह जाँचती हैं, और ढाँचा खड़ा होने पर विज़िट भी हो सकती है। जल्दी बुकिंग करने से इंटीरियर को दिशाओं के हिसाब से प्लान करने का समय भी मिलता है।

हमेशा नहीं। वास्तु में उत्तर-पूर्वमुखी प्रॉपर्टी को बहुत अच्छा माना जाता है, लेकिन दरवाज़े की ठीक-ठीक जगह, प्रॉपर्टी का आकार और कमरों की स्थिति भी उतनी ही मायने रखती हैं। अच्छी तरह प्लान किया हुआ पूर्वमुखी या उत्तरमुखी फ़्लैट, बुरी तरह प्लान किए उत्तर-पूर्वमुखी फ़्लैट से मज़बूत हो सकता है, इसलिए हर प्रॉपर्टी को किसी एक नियम से नहीं, पूरी तरह देखकर परखा जाता है।

हाँ। यही तुलना कमर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के लिए भी होती है। बस प्रॉपर्टी के काम के हिसाब से कुछ और बातें भी जाँची जाती हैं, जैसे दुकान या ऑफ़िस के लिए ग्राहकों का एंट्रेंस, कैश की जगह और मालिक की सीट, और फ़ैक्टरी के लिए माल और मशीनों की आवाजाही। खरीद के बाद क्या होता है, यह जानने के लिए कमर्शियल और इंडस्ट्रियल वास्तु के पेज देखें।