डुप्लेक्स और पेंटहाउस घरों के लिए वास्तु

डुप्लेक्स या पेंटहाउस का वास्तु इसलिए अलग है कि घर अंदर की सीढ़ी से जुड़ी दो या ज़्यादा मंज़िलों में फैला होता है, और हर मंज़िल के अपने अलग दिशा-ज़ोन होते हैं। दोनों मंज़िलों में आपसी तालमेल ज़रूरी है: वज़न संतुलित हो, सीढ़ी सही जगह पर हो और कौन-सा काम कहाँ होगा, इसका क्रम समझदारी से तय हो।

मुंबई में डुप्लेक्स और पेंटहाउस आमतौर पर जुहू, बांद्रा, वर्ली, पवई और ठाणे जैसे इलाकों में टॉवरों की ऊपरी मंज़िलों पर मिलते हैं, और अक्सर इनके साथ निजी टैरेस होता है। ऊँची मंज़िलों में वायु और आकाश की ऊर्जा ज़्यादा होती है, इसलिए ठहराव देने वाली चीज़ें रखने और भारी चीज़ों की जगह सोच-समझकर तय करने से घर स्थिर लगने में मदद मिलती है।

अंदर की सीढ़ी घर के दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम या पश्चिम में होनी चाहिए, और उत्तर-पूर्व या केंद्र में कभी नहीं। सीढ़ी एक भारी ढाँचा होती है, और ये ज़ोन वज़न और स्थिरता से जुड़े हैं।

सीढ़ी को ईशान्य (उत्तर-पूर्व) से बाहर रखने पर वह ज़ोन हल्का और खुला रहता है। उसे ब्रह्मस्थान (केंद्र) से बाहर रखने पर घर के बीचोबीच से ऊर्जा बेरोकटोक बह पाती है।

नीचे की मंज़िल लिविंग रूम, रसोई, डाइनिंग, पूजा की जगह और मेहमानों या बुज़ुर्गों के बेडरूम के लिए ठीक है। ये वे जगहें हैं जहाँ सब मिलकर बैठते हैं और चहल-पहल रहती है; इनके लिए यह अच्छा है कि वहाँ पहुँचना आसान हो और नीचे की मंज़िल का ठहराव मिले।

ऊपर की मंज़िल मुख्य बेडरूम, बच्चों के कमरों और स्टडी या फ़ैमिली लाउंज के लिए ठीक है। निजी और आराम की जगहें जब चहल-पहल वाली नीचे की मंज़िल के ऊपर होती हैं, तो अपने आप सुरक्षित लगती हैं।

मुख्य बेडरूम ऊपर की मंज़िल के दक्षिण-पश्चिम में रखें, और सोते समय सिर दक्षिण या पूर्व की ओर रहे। बच्चों के कमरे पश्चिम या उत्तर-पश्चिम में ठीक रहते हैं, और स्टडी पूर्व या उत्तर में, जहाँ बच्चे पढ़ते समय पूर्व या उत्तर की ओर मुँह करके बैठ सकें। ऊपर की मंज़िल का उत्तर-पूर्व दक्षिण-पश्चिम से हल्का रखें; वहाँ भारी वॉर्डरोब और स्टोरेज न रखें।

ऊपर की मंज़िल पर फ़ैमिली लाउंज या होम ऑफ़िस उत्तर या पूर्व में ठीक रहता है, जहाँ उसे दिन की रोशनी मिल सके। ऊपर की मंज़िल के बाथरूम उत्तर-पूर्व से दूर रखें और जहाँ तक हो सके उन्हें नीचे की पूजा की जगह या रसोई के ठीक ऊपर न बनाएँ।

पेंटहाउस के टैरेस को दक्षिण और पश्चिम की ओर ज़्यादा भारी और उत्तर व पूर्व की ओर ज़्यादा खुला रखना चाहिए। यह वही सिद्धांत है जो प्लॉट पर लागू होता है: उत्तर-पूर्व खुला और हल्का, दक्षिण-पश्चिम मज़बूत और स्थिर।

पानी की सजावट, फ़व्वारे और पूल टैरेस या डुप्लेक्स के उत्तर, उत्तर-पूर्व या पूर्व में ठीक रहते हैं। ये ज़ोन जल तत्व से जुड़े हैं, और यहाँ बहता पानी परंपरागत रूप से समृद्धि और शांति में सहायक माना जाता है।

दक्षिण-पश्चिम, दक्षिण-पूर्व या केंद्र में पानी की सजावट या पूल बनाने से बचें। टैरेस पर पूल या बड़ी पानी की सजावट भारी होती है और उसके लिए ढाँचा बहुत सोच-समझकर डिज़ाइन करना पड़ता है, इसलिए उत्तर-पूर्व में कम गहरा फ़व्वारा या पानी का छोटा कटोरा अक्सर ज़्यादा व्यावहारिक चुनाव है। सारा पानी साफ़ और बहता हुआ रखें, और लीकेज तुरंत ठीक कराएँ।

डुप्लेक्स में आम समस्याएँ कुछ ऐसी होती हैं: उत्तर-पूर्व या केंद्र में सीढ़ी, संवेदनशील ज़ोन के ऊपर डबल-हाइट खाली जगह, और उत्तर-पूर्व के ठीक ऊपर बने टॉयलेट। इनमें से ज़्यादातर को बिना तोड़-फोड़ वाले उपायों से संतुलित किया जा सकता है।

ख़रीदने से पहले, इंटीरियर डिज़ाइन शुरू होने से पहले, या टैरेस पर कुछ बनवाने या रखने से पहले वास्तु विशेषज्ञ से परामर्श लें, क्योंकि सीढ़ियाँ, खाली जगहें और टैरेस का भार बाद में बदलना मुश्किल होता है। डॉ. किमया पारिख-आंबेकर दोनों मंज़िलों और टैरेस का एक साथ विश्लेषण करती हैं, साइट पर दिशाओं की माप लेती हैं, और जहाँ बनावट बदली नहीं जा सकती वहाँ व्यावहारिक, बिना तोड़-फोड़ वाले उपाय सुझाती हैं।

VastuKimaya अंधेरी ईस्ट में है। यहाँ से पूरे मुंबई में साइट विज़िट की जाती हैं और फ़्लोर प्लान व फ़ोटो के आधार पर डिस्टेंस परामर्श दिया जाता है; इसके बाद लिखित रिपोर्ट मिलती है और फ़ॉलो-अप होता है।