पुणे के बंगलो और फ़्लैटों के लिए वास्तु सलाहकार: साइट विज़िट या ऑनलाइन

पुणे के सवाल पुश्तैनी घरों से लेकर बिल्कुल नई टाउनशिप तक के होते हैं, और हर एक को अलग नज़र से देखना पड़ता है। पुराने बसे इलाकों में बगीचे वाले अलग बंगलो हैं, पुराने शहर की पेठों में आज भी आँगन के चारों ओर बने वाडे हैं, और हिंजवडी व खराडी जैसे आईटी पार्कों के पास शहर के बढ़ते किनारे इंटीग्रेटेड टाउनशिप, रो हाउस और ऊँचे रिहायशी टावरों से भरे हैं।

बहुत से परिवारों का मुंबई से भी नाता है: माता-पिता जो रिटायर होकर पुणे आ बसे, वीकेंड के लिए ख़रीदा गया दूसरा घर, या नौकरी के लिए एक्सप्रेसवे के उस पार जाना। ऑनलाइन परामर्श में पूरा परिवार शामिल हो सकता है, कोई कहीं भी रहता हो।

घर जैसा खड़ा है, उसी के साथ काम किया जाता है: कोई तोड़-फोड़ नहीं, बस कमरों का इस्तेमाल बदलकर और आसान उपायों से। खुले आँगन के चारों ओर बना पारंपरिक वाडा पहले से ही वास्तु की एक बुनियादी बात निभाता है: ब्रह्मस्थान, यानी घर का केंद्र, आसमान, रोशनी और हवा के लिए खुला रहे। काम बस इतना है कि उस आँगन को खाली, साफ़ और फ़ालतू सामान से मुक्त रखा जाए, और जहाँ हो सके, तुलसी वृंदावन उसके उत्तर, पूर्व या उत्तर-पूर्व में रहे।

पुराने बंगलो में आम तौर पर बाद में जोड़े गए हिस्सों के सवाल उठते हैं: गैरेज के ऊपर बना कमरा, किसी कोने में जोड़ा गया टॉयलेट, बाहर ले जाई गई सीढ़ी। डॉ. किमया हर जोड़े गए हिस्से को उसके ज़ोन के हिसाब से देखती हैं और बताती हैं कि उसे किस काम में लें। बगीचा, गेट और चारदीवारी भी देखे जाते हैं: ऊँचे पेड़ दक्षिण और पश्चिम में, खुला लॉन उत्तर और पूर्व की ओर; देखें बंगलो के मुख्य गेट और चारदीवारी का वास्तु।

रो हाउस में सबसे पहले सीढ़ी और घर का बीच का हिस्सा देखें; टाउनशिप के फ़्लैट में अपनी यूनिट की दिशा और एंट्रेंस। रो हाउस संकरे होते हैं, दोनों तरफ़ की दीवारें पड़ोसियों से साझा होती हैं और वे दो-तीन मंज़िल ऊँचे होते हैं, इसलिए अंदर की सीढ़ी अक्सर केंद्र के पास आ जाती है और बीच के कमरों में अँधेरा रह सकता है।

सीढ़ी दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम या पश्चिम में ठीक रहती है, ताकि उत्तर-पूर्व और केंद्र हल्के रहें; ऐसा क्यों, यह सीढ़ियों का वास्तु में समझाया गया है। जहाँ सीढ़ी पहले से कहीं और बनी है, वहाँ अच्छी रोशनी, फ़ालतू सामान से खाली लैंडिंग और रंग मदद करते हैं। रो हाउस की हर मंज़िल डुप्लेक्स के एक हिस्से जैसी होती है, इसलिए डुप्लेक्स और पेंटहाउस का वास्तु वाली सलाह भी यहाँ लागू होती है।

टाउनशिप के टावरों में एक ही नक्शा कई दिशाओं में दोहराया जाता है, इसलिए शॉर्टलिस्ट की गई यूनिटों की तुलना एंट्रेंस के पद, रसोई के ज़ोन, मास्टर बेडरूम और उत्तर-पूर्व में कोई टॉयलेट है या नहीं, इस आधार पर करें। फ़्लैट और प्लॉट का चुनाव सेवा में यह तुलना नक्शों से की जाती है।

पुणे की सूखी हवा और ठंडी सुबहों में धूप को अंदर बुलाना अच्छा लगता है, जबकि गर्मियों में दोपहर बाद पश्चिम और दक्षिण-पश्चिम से आने वाली तपिश को बाहर रखा जाता है। मुंबई के मुकाबले यहाँ सीलन से रोज़ की लड़ाई कम है और बगीचे अच्छे पनपते हैं, इसलिए सलाह का झुकाव रोशनी, हवा के आने-जाने और पौधों की ओर रहता है।

जिन बेडरूम और बैठने की जगहों में पूर्व की सुबह की धूप आती है, वे सर्दियों में गर्म और उजले लगते हैं। पश्चिम और दक्षिण-पश्चिम की तरफ़, जहाँ अप्रैल और मई में दोपहर की गर्मी पड़ती है, मोटी दीवारें, अलमारियाँ और ऊँचे पौधे ठीक रहते हैं। मानसून में छत या बगीचे के उत्तर-पूर्व कोने में पानी जमा न होने दें। दिशा के हिसाब से पौधे लगाने के लिए देखें बगीचा और पौधों की जगह।

हाँ। डॉ. किमया साइट विज़िट के लिए जाती हैं, और पुणे उनके मुंबई वाले ठिकाने से अपेक्षाकृत पास है; तारीख़ें मुफ़्त पहली कॉल पर तय होती हैं। आपके लिए विज़िट ठीक रहेगी या ऑनलाइन परामर्श, यह दूरी से ज़्यादा प्रॉपर्टी पर निर्भर करता है।

अच्छे नक्शे और साफ़ तस्वीरों वाले फ़्लैट या रो हाउस के लिए आम तौर पर ऑनलाइन विश्लेषण काफ़ी होता है। प्लॉट, बड़े बंगलो, सालों में कई हिस्से जुड़े वाडे, या शहर के किनारे के फ़ार्महाउस के लिए आसपास का माहौल, ढलान और पहुँचने वाली सड़कें ज़्यादा मायने रखती हैं। समझदारी इसी में है कि पहले अपने सारे विकल्पों की ऑनलाइन समीक्षा करवाएँ, फिर आख़िरी चुनाव के लिए साइट विज़िट करवाएँ।

पुणे के बड़े घरेलू त्योहार पहले से ही एंट्रेंस, पूजा की जगह और रोशनी के इर्द-गिर्द घूमते हैं, यानी उन्हीं जगहों पर जिन पर वास्तु सबसे ज़्यादा ध्यान देता है। गणेशोत्सव में घर की मूर्ति उत्तर-पूर्व में, या फिर उत्तर या पूर्व में, ऊँची और साफ़ चौकी पर रखी जाती है; देखें वास्तु के हिसाब से गणपति की स्थापना।

गुढी पाडवा पर गुढी एंट्रेंस, खिड़की या बालकनी की दाईं ओर लगाई जाती है, आदर्श रूप से पूर्व या उत्तर-पूर्व की तरफ़, ताकि सुबह की धूप उस पर पड़े, जैसा गुढी पाडवा और घर की ऊर्जा में बताया गया है। और दिवाली पर, जब बच्चे आँगन या बालकनी में मिट्टी का किल्ला बनाते हैं, तब उजला और सलीके से रखा उत्तर-पूर्व और दहलीज़ पर दीये स्वागत को पूरा करते हैं।

शुरुआत +91 70391 07512 पर मुफ़्त पहली कॉल से होती है, और परामर्श मराठी, अंग्रेज़ी, हिंदी या गुजराती में हो सकता है। अगर आप साइट विज़िट चुनते हैं, तो तारीख़ें इसी कॉल पर तय होती हैं। ऑनलाइन परामर्श के लिए आप इसके बाद उत्तर के निशान वाला फ़्लोर प्लान, हर कमरे की तस्वीरें या छोटा-सा वीडियो, और मुख्य द्वार के ठीक अंदर ली गई कम्पास रीडिंग भेजते हैं।

डॉ. किमया पहले इन्हें देखती हैं, फिर सोमवार से शनिवार, सुबह 9 से शाम 7 बजे IST के बीच एक वीडियो कॉल पर आपको नतीजे समझाती हैं, और बिना तोड़-फोड़ वाले उपायों की लिखित रिपोर्ट भेजती हैं, जिसके बाद फ़ॉलो-अप होता है। मुंबई या विदेश में रहने वाले परिवार के लोग भी उसी कॉल में जुड़ सकते हैं। दोनों विकल्प भारत और विदेश में वास्तु परामर्श पेज पर समझाए गए हैं।