चेन्नई के फ़्लैटों और मकानों के लिए वास्तु सलाहकार: साइट विज़िट या ऑनलाइन

अपार्टमेंट, प्रमोटर (बिल्डर) के बनाए फ़्लैट और स्वतंत्र मकान, सब साफ़ नक्शे और तस्वीरों से ऑनलाइन देखे जा सकते हैं। चेन्नई के बहुत से घर कुछ ही मंज़िलों वाली छोटी अपार्टमेंट बिल्डिंगों में हैं, जो अक्सर वहाँ बनी हैं जहाँ पहले कोई पुराना मकान था। इनके साथ ओल्ड महाबलीपुरम रोड के आईटी कॉरिडोर पर बड़े प्रोजेक्ट हैं, और ईस्ट कोस्ट रोड की तरफ़ मकान।

पुराने बसे इलाकों में आज भी स्वतंत्र मकान हैं, कुछ में आगे गहरे बरामदे, अंदर खुली जगह और दशकों में जोड़े गए कमरे। फ़्लैट खरीदने वाला आम तौर पर जानना चाहता है कि कौन-सी यूनिट चुने; पुराने मकान में रहने वाला परिवार यह कि जिस लेआउट को आसानी से बदला नहीं जा सकता, उसमें अच्छे से कैसे रहें। डॉ. किमया इन दोनों सवालों के जवाब आपकी ड्रॉइंग से देती हैं।

चेन्नई में दोपहर बाद की तेज़ धूप पश्चिम और दक्षिण-पश्चिम से आती है, और वास्तु पहले से ही इन्हीं तरफ़ को ज़्यादा भारी और ज़्यादा बंद रखने को कहता है। यह अच्छा मेल है: पश्चिम और दक्षिण-पश्चिम में मोटी दीवारें, अलमारियाँ, स्टोरेज और कम व छोटी खिड़कियाँ घर को ठंडा भी रखती हैं और नैऋत्य, यानी पृथ्वी तत्व और स्थिरता के ज़ोन, की ज़रूरत भी पूरी करती हैं।

पूर्व और उत्तर वे तरफ़ हैं जिन्हें खुला रखना है। पूर्व से सुबह की रोशनी नरम होती है, और दोपहर बाद अक्सर पूर्व से आने वाली समुद्री हवा का उस तरफ़ की खिड़कियों और बालकनियों से स्वागत करना चाहिए। पश्चिममुखी फ़्लैट अशुभ नहीं होता; उसे बस परदे, पश्चिम की तरफ़ भारी फ़र्नीचर और अंदर उजला उत्तर-पूर्व चाहिए। देखें पश्चिममुखी फ़्लैट का वास्तु और वास्तु में रोशनी और ताज़ी हवा।

क्योंकि चेन्नई में सबसे ज़्यादा बारिश उत्तर-पूर्वी मानसून से होती है, लगभग अक्टूबर से दिसंबर के बीच, और यह ठीक उसी कोने पर पड़ती है जिसे वास्तु सबसे ज़्यादा साफ़, खुला और सूखा चाहता है। उत्तर-पूर्व (ईशान्य) जल के कोमल, शुद्ध करने वाले रूप का, साफ़ सोच का और प्रार्थना का ज़ोन है, इसलिए वहाँ रिसाव, सीलन वाली दीवारें और टपकती खिड़कियाँ बारिश के मौसम के बाद नहीं, पहले ठीक करवा लेनी चाहिए।

बारिश से पहले की कुछ जाँचें इमारत के लिए भी अच्छी हैं और वास्तु के संतुलन के लिए भी:

हाँ, और बुकिंग से पहले का समय ही सबसे काम का है। एक फ़्लोर पर एक या दो फ़्लैट वाली छोटी बिल्डिंगों में एक ही फ़्लोर की यूनिटें एक-दूसरे का आईने जैसा उलटा रूप हो सकती हैं, जिससे एंट्रेंस, रसोई और टॉयलेट बिल्कुल अलग ज़ोन में पड़ते हैं। प्रमोटर से यूनिट का नक्शा और उत्तर के तीर वाला साइट प्लान माँगें, और शॉर्टलिस्ट किए गए फ़्लैटों को आमने-सामने रखकर तुलना करें।

डॉ. किमया देखती हैं कि मुख्य द्वार ठीक किस पद में है, रसोई दक्षिण-पूर्व में है या उत्तर-पश्चिम में, मास्टर बेडरूम दक्षिण-पश्चिम में है या नहीं, और कोई टॉयलेट उत्तर-पूर्व में या केंद्र में तो नहीं। आप किस मंज़िल पर रहते हैं, यह उतना मायने नहीं रखता जितना बहुत लोग सोचते हैं; देखें मंज़िल का नंबर और वास्तु। फ़्लैट और प्लॉट का चुनाव सेवा इसी तुलना के लिए बनी है।

ज़्यादातर कोई निर्माण का काम नहीं, बल्कि नए सिरे से यह देखना कि हर कमरा किस काम में लिया जा रहा है। सालों में बढ़ाए गए मकानों में अक्सर रसोई कहीं और चली जाती है, पीछे एक टॉयलेट जुड़ जाता है, या जहाँ जगह मिली वहीं सीढ़ी बन जाती है। आम उपाय है कमरे का इस्तेमाल बदलना, जैसे उत्तर-पूर्व के स्टोररूम को पूजा या पढ़ने का कमरा बना देना, और जिस ज़ोन को सहारे की ज़रूरत हो वहाँ रंग, मेटल स्ट्रिप और रोशनी।

सड़कों पर भी ध्यान देना चाहिए। जो गली सीधे आपके गेट पर आकर ख़त्म होती है, वह अपने-आप कोई समस्या नहीं है; उसकी जगह से तय होता है कि वह अच्छी मानी जाएगी या उस पर ध्यान देना होगा, जैसा वीथि शूल के उपाय में समझाया गया है। गेट, चारदीवारी और बगीचे के लिए देखें बंगलो का वास्तु।

दहलीज़ पर रोज़ बनने वाला कोलम इसका सबसे साफ़ उदाहरण है: यह एंट्रेंस को एक साफ़, स्वागत करने वाली जगह बनाता है, और वास्तु भी घर को पढ़ना वहीं से शुरू करता है। और पढ़ें एंट्रेंस पर रंगोली में।

पोंगल की शुरुआत में भोगी के दिन पुराना और घिसा-पिटा सामान निकाला जाता है, ठीक वैसे ही जैसे वास्तु में फ़ालतू सामान हटाया जाता है। कार्तिगई दीपम पर एंट्रेंस और खिड़कियों पर दीयों की कतार हर कोने तक रोशनी पहुँचाती है, और नवरात्रि में, जगह हो तो, गोलू लिविंग रूम के उत्तर-पूर्व या पूर्व की ओर सजाया जा सकता है, उस जगह को उजला रखकर। कुछ परिवार मनैयडि शास्त्रम् के बारे में भी पूछते हैं, जो घर के नाप-जोख की तमिल परंपरा है; डॉ. किमया वास्तु की दिशाओं और ज़ोन के साथ काम करती हैं, और अगर कोई सवाल उनकी प्रैक्टिस के दायरे से बाहर हो तो साफ़-साफ़ बता देंगी।

शुरुआत +91 70391 07512 पर मुफ़्त पहली कॉल से होती है, जिसमें आप साइट विज़िट या ऑनलाइन परामर्श चुनते हैं; विज़िट के लिए डॉ. किमया उसी कॉल पर तय हुई तारीख़ों पर चेन्नई आती हैं। ऑनलाइन परामर्श में आप उत्तर के निशान वाला फ़्लोर प्लान, हर कमरे की तस्वीरें या छोटा-सा वीडियो, और मुख्य द्वार के ठीक अंदर ली गई कम्पास रीडिंग भेजते हैं। अगली बातचीत से पहले डॉ. किमया इन्हें देख लेती हैं, वीडियो कॉल पर अपने नतीजे समझाती हैं, और बिना तोड़-फोड़ वाले उपायों की लिखित रिपोर्ट भेजती हैं; उपाय लगाते समय फ़ॉलो-अप भी होता है।

परामर्श सोमवार से शनिवार, सुबह 9 से शाम 7 बजे IST तक, अंग्रेज़ी, हिंदी, मराठी या गुजराती में होते हैं; तमिल में परामर्श उपलब्ध नहीं है, इसलिए चेन्नई के ज़्यादातर परिवार अंग्रेज़ी चुनते हैं। हर कदम भारत और विदेश में वास्तु परामर्श पेज पर बताया गया है।